1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市戸塚区
37.9万円/㎡
前年比-1.5%
日神パレス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩7分
1989年築 / 4階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
673万円
36.8万円/㎡
509
618
727
836
AI査定結果
推定相場価格
673万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
618万円〜727万円
33.8万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月22日
日神パレス戸塚
600万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 18.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は38.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 600万円 | 32.8万円 | 3階 | 18.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/11 | 700万円 | 38.3万円 | 3階 | 18.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/07 | 700万円 | 38.3万円 | 2階 | 18.3㎡ | 1K | - |
| 2025/06/13 | 630万円 | 34.4万円 | 3階 | 18.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/02 | 600万円 | 32.8万円 | 4階 | 18.3㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/31 | 630万円 | 34.4万円 | 4階 | 18.3㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/06 | 680万円 | 37.2万円 | 4階 | 18.3㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/21 | 700万円 | 38.3万円 | 4階 | 18.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/15 | 830万円 | 45.4万円 | 3階 | 18.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/04 | 790万円 | 43.2万円 | 2階 | 18.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/02 | 690万円 | 37.7万円 | 2階 | 18.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/30 | 720万円 | 39.3万円 | 2階 | 18.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/27 | 740万円 | 40.4万円 | 2階 | 18.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/17 | 750万円 | 41.0万円 | 2階 | 18.3㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/27 | 720万円 | 39.3万円 | 4階 | 18.3㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/19 | 730万円 | 39.9万円 | 4階 | 18.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/21 | 740万円 | 40.4万円 | 1階 | 18.3㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/28 | 770万円 | 42.1万円 | 2階 | 18.3㎡ | 1R | - |
| 2024/10/02 | 780万円 | 42.6万円 | 1階 | 18.3㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/25 | 680万円 | 37.2万円 | 2階 | 18.3㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/09 | 800万円 | 43.7万円 | 3階 | 18.3㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 日神パレス戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅7分 | 600万円 | 32.8万円 | 18.3㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/14 | スカイコート戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅8分 | 510万円 | 31.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市戸塚区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して13.5%割安です。